Descripción del Inmueble

**¡ULTIMA VIVIENDA A LA VENTA!** ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Rioja Alavesa! Te presentamos un exclusivo residencial de obra nueva en Laguardia, uno de los pueblos más encantadores de España. Este proyecto está diseñado para que disfrutes del aire libre tanto dentro como fuera de casa. Ubicado junto a las piscinas municipales y frente al ascensor panorámico que te lleva al centro amurallado del pueblo, este piso de 111 m² en primera planta es una oportunidad única. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, dos terrazas completas para relajarte, una con vistas a la laguna y otra con porche y salida a tu jardín privado , con un leñero debajo de escaleras, Además cuenta con un txoko de 63 m2 debajo de la vivienda con suelo, paredes y baño terminado, a falta de amueblarlo. Con preinstalación de chimenea, luz, y agua. Tanto el jardín como el txoko tienen acceso independiente del resto de viviendas. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade comodidad y seguridad a tu día a día. Los materiales de construcción son de primera calidad, garantizando durabilidad y confort. La calefacción es a gas natural, asegurando eficiencia energética con una clase A tanto en consumo como en emisiones. La instalación de ventilación higiénica controlada con recuperación de calor proporciona a tu vivienda un caudal continuo de aire limpio, garantizando niveles de calidad de aire óptimos en el interior las 24 horas del día. El sistema de filtrado evita además la entrada de aire contaminado del exterior y filtra también el aire interior de forma que se disminuye la presencia de ácaros, polvo, polen. en el aire que respiras. Las vistas desde el piso son inmejorables, podrás disfrutar de la majestuosidad de la Sierra Cantabria y las lagunas del municipio desde la comodidad de tu hogar. La orientación Este-Oeste permite una excelente iluminación natural durante todo el día. El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida, haciendo de este inmueble una opción inclusiva y accesible para todos. La entrega está prevista para Enero de 2025. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo residencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro hogar en Laguardia!

PROMOCIONES OBRA NUEVA

PISO

LAGUARDIA

112m2

3 HABITACIONES

BAÑOS: 2

BALCÓN: Si

COCINA: Americana

ASCENSOR: Si

AIRE: Si

CALEFACCIÓN: Si

GARAJE: Si

TRASTERO: Si

SOLEADO: Si

Emisiones: 7

 

 

Consumo: 37